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因租金纠纷 汇商广场地下停车场被封
2019-02-18 08:43 来源: 内蒙古晨报 编辑: 海清

  因租金纠纷 汇商广场地下停车场被封

  出入口均被封闭,车辆难以停放的业主抱怨不断

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    内蒙古晨报融媒体平台消息(记者 高沛通)“汇商广场物业和开发商闹矛盾,把地下停车场的出入口都用铁栅栏封住了,这是开发商和物业的矛盾,迁怒于我们普通业主就没必要了吧。”近日,一则消息在微博中热传,引发广大网友的关注。

  地下停车场被封

  15日下午,记者来到位于赛罕区昭乌达路的汇商广场,地下停车场的南侧入口大门紧锁,紧邻的地上停车场已基本停满,许多车辆在附近形成阻塞,现场无人疏导。

  地下停车场的南侧入口、车辆智能出入系统岗楼处,均贴着一则《紧急通知》,落款内蒙古凯茂物业服务有限公司(以下简称凯茂物业),时间2019-02-18。

  《紧急通知》中称,“诸位车库停车业主你们好,非常抱歉地通知各位,开发商李总已派人将地库入口处焊上栅栏门,不让租户出入。物业公司正在与开发商加紧协商解决中,给您带来的不便,敬请谅解。”

  此外,记者看到一封《致广大业主的公开信》,落款为内蒙古华宇装饰装潢有限责任公司(以下简称华宇装饰)、内蒙古华麟房地产开发有限责任公司(以下简称华麟房地产),盖有华麟房地产公章,时间2019-02-18。

  该公开信中,这样描述事件起因:“华宇装饰向华麟房地产购买本物业两层地下停车位”,“2018年12月,凯茂物业开始为本物业提供服务,我公司多次要求其不要非法向业主出租,但该公司置若罔闻”,“无奈我公司开展合法的自救方式,将地下车位进出口封闭。”

  另外,《公开信》中表示,希望广大业主就凯茂物业通过欺诈方式收取租金事宜,向公安部门进行举报投诉,以维护自己权利,现该纠纷已由公安部门受理,等待处理,公安办案期间任何单位和个人不得改变现状,否则后果自负。

  华麟房地产及华宇装饰仍未正面回应

  随后,记者来到凯茂物业办公室,凯茂物业的一位总经理助理告诉记者,封闭地下停车场发生在14日早上约8时30分,地下停车场共有400余个停车位,当时出入口均被封闭,为避免外来办事车辆被无辜牵连,同时尽量减小事件对车主出行的影响,物业公司进行了协商交涉,地下车库的出口于14日晚上开始被打开,但入口一直处于封闭状态。

  此外,这位总经理助理称,其物业公司2019-02-18才开始管理地下停车场,由于地下停车场的停车位很多被之前的物业租出去了,其物业公司目前是管理,“几乎没收钱”,但是对方要求必须马上给钱,否则将封闭停车场,目前事件正在协商中。

  当记者询问根据协议或规定,应当什么时候交付费用时,该总经理称之前并未签订协议,目前正在协商拟定。

  对于凯茂物业的说法,记者来到华麟房地产进行求证,工作人员称对于事情他并不清楚,公司的负责人李总不在。随后,记者留下联系方式,对方称将上报领导,然后给记者回复。

  之后,记者联系到华宇装饰牛姓工作人员,对方称目前事件正在协商解决,对于更多情况,他称可联系公司法务部柳姓工作人员,并提供了对方的电话。当记者拨打电话时,对方称并非华宇装饰法务部工作人员,打错电话了。当记者将此告知牛姓工作人员时,并询问更多情况时,对方直接挂断了电话。

  1月16日下午4时许,记者联系凯茂物业,对方称目前事件仍在协商谈判中,事件中的地下停车场仍未进一步解封。截至目前,记者也并未收到华麟房地产的回复。


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